メゾン本山中町EAST

  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,850万円
51.7万円/㎡
相場
3,155万円
57.3万円/㎡
1,428
2,579
3,731
4,882
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,731万円
46.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン本山中町EAST
2,850万円(51.7万円/㎡)/ 4階 / 55.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,850万円51.7万円4階 55.1㎡ 2LDK南西
2025/05/132,980万円54.1万円4階 55.1㎡ 2LDK南西
2024/10/094,780万円59.3万円11階 80.55㎡ 3LDK南東
2024/08/314,880万円60.6万円11階 80.55㎡ 3LDK
2024/06/074,980万円61.8万円11階 80.55㎡ 3LDK
2024/05/063,680万円49.8万円4階 73.93㎡ 2SLDK
2024/04/055,080万円63.1万円11階 80.55㎡ 3LDK
2024/02/175,180万円64.3万円11階 80.55㎡ 3LDK
2024/01/275,280万円65.5万円11階 80.55㎡ 3LDK
2023/12/263,580万円57.5万円3階 62.28㎡ 2LDK南東
2023/12/263,680万円49.8万円4階 73.93㎡ 3LDK南東
2023/11/263,690万円59.2万円3階 62.28㎡ 2LDK南東
2023/10/163,900万円62.6万円3階 62.28㎡ 2LDK南東
2023/09/253,498万円56.2万円5階 62.28㎡ 2LDK
2023/08/263,980万円53.8万円4階 73.93㎡ 2LDK+S
2023/03/314,280万円57.9万円4階 73.93㎡ 2LDK+S
2023/03/172,800万円45.0万円5階 62.28㎡ 2LDK南東
2023/01/282,980万円47.8万円3階 62.28㎡ 2LDK南東
2023/01/252,980万円54.1万円5階 55.1㎡ 2LDK北西
2022/09/074,600万円57.1万円11階 80.55㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09メゾン本山中町EAST
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅13分 2,850万円51.7万円55.12LDK4階 / 12階建 南西199742SRC
2024/10/09パレ・プラス本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅8分 4,680万円68.2万円68.593LDK4階 / 5階建 199626RC
2023/09/04サンライズ本山
神戸市東灘区本山南町七丁目
摂津本山駅12分 3,150万円46.9万円67.23LDK2階 / 7階建 199525RC
2024/03/04エンゼルハイム本山
神戸市東灘区本山中町一丁目
甲南山手駅8分 2,580万円44.9万円57.442LDK1階 / 5階建 199523RC
2022/10/31ヴィルヌーブ本山中町
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅8分 3,180万円50.7万円62.682LDK5階 / 7階建 199755RC
2024/02/15甲南ヴェルティ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,680万円48.6万円55.123LDK6階 / 7階建 199513RC
2025/01/18エフコート深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅5分 2,980万円45.4万円65.622LDK+S3階 / 7階建 200221RC
2024/11/14甲南セラード東灘
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅4分 2,950万円52.1万円56.623LDK3階 / 6階建 北東199711RC
2025/06/02プレステージ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 2,980万円47.9万円62.193LDK8階 / 10階建 200054RC
2024/06/26ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 3,680万円55.9万円65.792LDK+S3階 / 14階建 南東200189SRC
2023/05/12フェリアミヤモト
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 3,399万円63.6万円53.432LDK6階 / 14階建 南西200189SRC
2025/05/26東急ドエル・アルス神戸・本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 3,880万円60.2万円64.412LDK+S1階 / 8階建 南東199758RC
2022/06/13カルム東灘
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅5分 3,698万円54.0万円68.483LDK6階 / 8階建 199449RC
2025/01/25ドルチェ東灘
神戸市東灘区深江北町三丁目
甲南山手駅8分 2,980万円59.1万円50.422LDK4階 / 10階建 199742RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09メゾン本山中町EAST
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅13分 9.4万円0.17万円55.12LDK4階 / 12階建 南西199742SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.7万円)は神戸市東灘区の平均と比較して11.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名メゾン本山中町EAST
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
交通摂津本山駅徒歩13分
築年月1997年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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